La vente d'un bien immobilier en Vefa
Savoir vendre un bien immobilier Neuf en tenant compte des avantages pour le vendeur et l’acquéreur
À propos de cette formation
Lieux sur devis
À partir de 175€ HT
1 jour
4 heures
Action de formation
Éligible OPCO
Chiffres clés
10
Très bien
Taux de satisfaction à chaud : 10 / 10
2023
Date de création
En savoir plus
- Connaître les caractéristiques et les atouts d’un bien immobilier en VEFA
- Connaître les différents dispositifs de défiscalisation immobilière et les conditions d'application
- Savoir évaluer la rentabilité
- Savoir conseiller le client sur le dispositif de défiscalisation le plus adapté à son projet
- Connaître les obligations et les risques liés à la défiscalisation immobilière
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Savoir vendre un immobilier en VEFA
- Les caractéristiques et les atouts d'un bien immobilier neuf en résidence principale ou en locatif : type de bien, localisation, superficie, prix, charges, travaux
- L'évaluation de la rentabilité d'un bien immobilier neuf en locatif : taux de rendement interne, plus value
- Les outils d'aide à l'évaluation : comparateurs, simulateurs, calculatrices
- Les techniques de vente : prise de contact, découverte, argumentation, traitement des objections, conclusion
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Zoom sur l'optimisation fiscale immobilière
- Les dispositifs d'optimisation fiscale immobilière : loi Pinel, LMNP
- Les conditions d'application des dispositifs d'optimisation fiscale : zone géographique, plafond de loyer, plafond de ressources, durée d'engagement
- Le conseil au client sur le dispositif d'optimisation fiscale : analyse du profil et du projet du client, comparaison des dispositifs, simulation des économies d'impôt, présentation des avantages et des inconvénients
- Les obligations et les risques liés à l'optimisation fiscale immobilière : déclaration fiscale, respect des engagements, contrôle fiscal, requalification
L'organisme de formation
Développez les Compétences qui font la Différence
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Public concerné
- Agents immobiliers
- Conseillers en immobilier indépendants ou salariés
- Gestionnaires de Patrimoine
- Une première expérience dans le métier est souhaitée
Conditions d'accès
Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations à ce sujet : contact@odyssea-formation.com
7 à 12 places
4 semaines
Diplôme / Certification
- Niveau de sortie : Attestation Loi Alur
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