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L'emprunt immobilier en pleine turbulence : Sécuriser ses ventes en s’adaptant au nouvel environnement bancaire
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L'emprunt immobilier en pleine turbulence : Sécuriser ses ventes en s’adaptant au nouvel environnement bancaire avec PTC Formation et Consulting
Formation Transaction Agent Immobilier - Coeur de métier - ALUR
Cette journée de formation, pragmatique, se veut une boussole en pleine mutation économique, bancaire et réglementaire, relative à la distribution des crédits à l’habitat et à l’endettement des ménages. Les apprenants en sortiront avec des « outils » d’aide à la décision dans l’accompagnement de leurs clients (=> prise d’offre d’achat, rédaction de l’avant-contrat, maîtrise du calcul d’enveloppe)…
À propos de cette formation
Aizenay
85
> 245€ HT
1 jour
7 heures
Action de formation
Éligible OPCO
Chiffres clés
10
Très bien
Taux de satisfaction à chaud : 10 / 10
2022
Date de création
En savoir plus
Objectifs pédagogiques
- Comprendre la contrainte du taux d’usure et la nouvelle réglementation bancaire relative à l’endettement des ménages
- S’enquérir de la solvabilité des acquéreurs avant la prise d’offre d’achat,
- Gagner en compétence, expertise et confiance dans l’étude budget
-
Matin - Etat des lieux : les nouvelles contraintes
- Les chiffres-clé : volumes des transactions et crédits à l’habitat en 2022
- Loyer de l’argent, taux directeurs et taux d’usure
- Focus sur la directive du 29/9/2021 du H.C.S.F.
- Le prêt immobilier : rappels mathématiques, assurances et garanties d’emprunt
- Découverte de l’emprunteur, solvabilité de son projet, points bloquants
- Elaboration de plans de financement
- Premiers calculs de mensualité projet
- Parcours de l’offre de prêt immobilier : instruction, édition, délai pour déblocage ...
-
Apres - midi - Répondre à ces contraintes
- Stratégies à mettre en œuvre : délégation d’assurances de prêt, maturité 20 ans, « briefer » son acquéreur
- Premiers calculs d’enveloppe
- Rédaction de conditions suspensives d’octroi de financement
- Montage complexe achat-revente
- Montages complexes : lissages d’emprunts immobiliers
L'organisme de formation
PTC, L’IMMOBILIER UNE PASSION À VOUS TRANSMETTRE
Découvrir PTC Formation et Consulting
Public concerné
- Négociateur(trice) en transaction immobilière
- Mandataire en immobilier
- CGP
Prérequis
- Sans conditions d'expérience
Conditions d'accès
Accessibilité
Sur Inscription
Capacité
6 à 14 places
Diplôme / Certification
- Délivrance d'une attestation de formation
- Délivrance d'une attestation de formation
Plus qu'une formation !
Équipe pédagogique
Ressources pédagogiques
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Formation en présentiel
- Approche théorique et pratique par une méthode de transmission combinée : Affirmative (basée sur l’exposé pour apports théoriques) Interrogative (participation guidée par le formateur) Démonstrative (exercices pratiques) Applicative (mise en situation, simulation de situations de travail.)
- Mise à disposition sur extranet du participant des documents supports à la suite de la formation.
- Un accompagnement est proposé durant le mois qui suit la formation : Email pour les questions diverses
