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Initiation à la finance immobilière
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Initiation à la finance immobilière avec SAS PROPULS'IMMO CONSEIL ET FORMATION
Cette formation est une approche concrète des différents concepts financiers utilisés dans le cadre d'opérations d'investissement immobilier.
À propos de cette formation
Paris
75
> 1 040€ HT
1 jour
7 heures
Action de formation
Chiffres clés
9
Très bien
Taux de satisfaction à chaud : 10 / 10
Taux de satisfaction à froid : 8 / 10
100%
Taux de réussite : 100%
2024
Date de création
En savoir plus
Objectifs pédagogiques
- Définir les principales contraintes financières de l’investisseur immobilier
- Identifier les principales modalités de financement de l’immobilier professionnel locatif
- Analyser les méthodes de mesure de la rentabilité des investissements immobiliers
- Utiliser Excel dans une analyse financière
-
Introduction générale
- La financiarisation de l’immobilier
- Les principales classes d’actifs
-
Les principales contraintes financières de l’investisseur immobilier
- Recettes locatives
- Charges déductibles
- Décaissements de trésorerie
-
Les principales modalités de financement de l’immobilier professionnel locatif
- Financement par crédit classique
- Financement par crédit-bail immobilier
-
Les méthodes de mesure de la rentabilité des investissements immobiliers
- Rappels sur les notions de base de mathématiques financières utilisées en finance immobilière : la capitalisation et l’actualisation
-
Les applications pratiques
- Notions de TRI et VAN : définition, exemples et interprétation
-
Atelier Excel
- Construction d’un tableau d’amortissement et utilisation des fonctions TRI et VAN
- Exercices d’application
- Effet de levier : passage du TRI au ROE
- Notion de CMPC
-
Cas pratique de synthèse
- Etude d’un tableau de cash-flow d’un immeuble, et mesure de la sensibilité du ROE, à la variation des hypothèses utilisées : quotité de financement, taux d’évolution des loyers, coût de la dette….
L'organisme de formation
Le hub de compétences de l'immobilier
Découvrir SAS PROPULS'IMMO CONSEIL ET FORMATION
Public concerné
- Tous professionnels de l'immobilier et de la construction : cadre de groupes financiers ou immobiliers (investisseur, promoteur, fonds d’investissement, sociétés foncières…..), ne disposant pas d’une formation de base en finance, mais appelé, du fait de leur fonction (ou position) à participer aux comités directeurs et à examiner les projets d’investissement.
Prérequis
- Aucun prérequis nécessaire
Conditions d'accès
Accessibilité
Vous êtes en situation de handicap et vous souhaitez suivre l'une de nos formations, contactez-nous : savoirm2@lettrem2.com
Capacité
3 à 10 places
Délai d'accès
4 semaines
Plus qu'une formation !
Équipe pédagogique
Ressources pédagogiques
- Apports théoriques, études de cas, exercices et quiz
- Salle équipée d'un système de projection et d'une connexion internet
- Supports pédagogiques mis à disposition sur un extranet
- Il est conseillé de venir muni d'un laptop équipé d'une licence Excel
